Rendite berechnen: Formel, Beispiele & Interpretation

Wer eine Rendite berechnen möchte, betrachtet nicht nur den Gewinn einer Geldanlage. Entscheidend ist auch, wie viel Kapital dafür eingesetzt wurde, wie lange es gebunden ist und welche Kosten den Ertrag verringern. Bei einer Diskussion zum Thema Kapitalanlagen 2026 wurde zudem deutlich, dass Rendite immer im Zusammenhang mit der jeweiligen Anlage und ihrem Risiko betrachtet werden muss.

Für Selbstständige und Unternehmen ist diese Einordnung relevant, wenn sie überschüssige Liquidität anlegen oder verschiedene Investitionen vergleichen. Der Beitrag erklärt die Unterschiede zwischen Rendite und Performance. Außerdem zeigt er, wie der interne Zinsfuß funktioniert und wie Sie Renditen anhand konkreter Beispiele berechnen.

Die Rendite zeigt, wie hoch der Ertrag einer Geldanlage im Verhältnis zum eingesetzten Kapital ist. Sie wird meist als Prozentsatz pro Jahr angegeben. Bei einem Gewinn ist sie positiv, bei einem Verlust negativ.

Gewinn und Rendite sind nicht dasselbe. Der Gewinn bezeichnet den absoluten Überschuss in Euro. Die Renditeberechnung setzt diesen Gewinn ins Verhältnis zum eingesetzten Kapital und gibt das Ergebnis als Prozentsatz an.

Erzielen Sie beispielsweise 50 € Gewinn, entspricht das bei einem Einsatz von 1.000 € einer Rendite von 5 %. Bei einem Einsatz von 500 € beträgt die Rendite 10 %. Die Rendite macht dadurch unterschiedliche Geldanlagen vergleichbar.

Die Performance beschreibt die prozentuale Wertentwicklung einer Geldanlage. Steigt der Wert einer Investition von 1.000 € auf 1.055 €, beträgt die Performance 5,5 %.

Wenn Sie die jährliche Rendite berechnen, wird die Wertentwicklung einer Geldanlage auf ein Jahr umgerechnet. Das Ergebnis ist eine annualisierte Rendite, bei der der Zinseszinseffekt berücksichtigt wird. Eine Gesamtrendite von 10 % über zwei Jahre entspricht deshalb nicht automatisch einer jährlichen Rendite von 5 %.

Der interne Zinsfuß berücksichtigt bei der Renditeberechnung den Zeitpunkt jeder Einzahlung und Entnahme. Die Kennzahl eignet sich deshalb besonders für Sparpläne oder Anlagen mit unregelmäßigen Zahlungsströmen.

Zahlen Sie beispielsweise zu Jahresbeginn 500 € und nach sechs Monaten weitere 500 € ein, sind am Jahresende bei einem Anlagewert von 1.055 € insgesamt 55 € Gewinn entstanden. Die einfache Performance beträgt 5,5 %. Der interne Zinsfuß berücksichtigt zusätzlich, dass der zweite Betrag nur sechs Monate investiert war. In diesem Beispiel beträgt er rund 7,37 %.

Die Rendite berechnen Sie, indem Sie den Gewinn ins Verhältnis zum eingesetzten Kapital setzen. Für eine genauere Renditeberechnung beziehen Sie außerdem anlagebezogene Kosten und Steuern ein. Auch der Anlagezeitraum kann das Ergebnis beeinflussen.

Investieren Sie beispielsweise 8.000 € und erzielen einen Gewinn von 800 €, ergibt sich folgende Rechnung:

Rendite = (800 € / 8.000 €) × 100 = 10 %

Möchten Sie die Rendite ausrechnen, ohne den Gewinn vorher separat zu ermitteln, verwenden Sie den Anfangs- und Endbetrag:

Rendite in Prozent = ((Endbetrag / Anfangsbetrag) − 1) × 100

Ein Renditerechner berechnet die Rendite meist aus Anfangskapital, Endbetrag und Anlagedauer. Bei mehreren Einzahlungen oder Entnahmen sollte er auch deren Zeitpunkte berücksichtigen, damit die persönliche Rendite möglichst genau abgebildet wird.

Bei einer Anlage über mehrere Jahre lässt sich die Rendite pro Jahr berechnen, indem Sie die Gesamtrendite auf den Anlagezeitraum umrechnen. Dabei wird der Zinseszinseffekt berücksichtigt. Kosten und Steuern sind in der einfachen Formel noch nicht enthalten.

Wenn eine jährliche Rendite von 5 % angegeben wird, entspricht das bei einem eingesetzten Kapital von 1.000 € einem rechnerischen Ertrag von 50 € im ersten Jahr. Das Anlagevermögen beträgt in diesem Beispiel nach einem Jahr 1.050 €.

Bei einer Bruttorendite sind mögliche Gebühren und Steuern noch nicht abgezogen. Die tatsächlich verbleibende Rendite kann deshalb niedriger ausfallen.

Wie viel Rendite Sie bei 100.000 € erzielen, hängt vom jeweiligen Renditensatz und dem Anlagezeitraum ab. Für die Berechnung multiplizieren Sie den Anlagebetrag mit dem Renditesatz und teilen das Ergebnis durch 100.

Ertrag in Euro = Anlagebetrag × (Rendite in Prozent / 100)

Bei einer jährlichen Rendite von 2 % ergibt sich folgende Rechnung:

100.000 € × (2 / 100) = 2.000 €

Bei 5 % sind es 5.000 € und bei 8 % insgesamt 8.000 € pro Jahr. Diese Beträge stellen die Bruttoerträge dar. Kosten, Steuern und Inflation können den tatsächlichen Vermögenszuwachs verringern.

Bei einer Geldanlage beeinflussen Gebühren den tatsächlichen Ertrag. Sie kaufen Wertpapiere für 2.000 € und zahlen 10 € Kaufgebühr. Nach einem Jahr verkaufen Sie sie für 2.200 € und zahlen weitere 10 € Verkaufsgebühr. Der Gewinn nach Kosten beträgt 180 €, das tatsächlich eingesetzte Kapital 2.010 €.

Rendite nach Kosten = (180 € / 2.010 €) × 100 = 8,96 %

Ohne Gebühren würde die Rendite 10 % betragen. Das Beispiel zeigt, warum Kosten bei der Renditeberechnung berücksichtigt werden.

Die Dividendenrendite zeigt den Ertrag einer Aktie aus Ausschüttungen. Kursgewinne und Kursverluste sind darin nicht enthalten.

Dividendenrendite = (Dividende je Aktie / Aktienkurs) × 100

Bei einer Dividende von 2 € und einem Aktienkurs von 50 € beträgt sie 4 %:

(2 € / 50 €) × 100 = 4 %

Wenn Sie Aktienrenditen berechnen, müssen Sie die Dividende deshalb getrennt von der gesamten Kursentwicklung betrachten.

Die Mietrendite setzt die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum investierten Kapital. Für die Nettomietrendite werden zusätzlich Kaufnebenkosten und laufende, nicht umlegbare Kosten berücksichtigt.

Nettomietrendite = (jährliche Netto-Mieteinnahmen/ (Kaufpreis + Kaufnebenkosten)) × 100

Bei jährlichen Netto-Mieteinnahmen von 8.000 € und einem Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten von 250.000 € ergibt sich eine Nettomietrendite von 3,2 %:

(8.000 € / 250.000 €) × 100 = 3,2 %

Die Bruttorendite zeigt den Ertrag einer Geldanlage vor Abzug von Kosten und Steuern. Die Nettorendite berücksichtigt diese Abzüge und zeigt dadurch, welcher Ertrag tatsächlich verbleibt.

Bei einer Anlage von 10.000 € und einem Gewinn von 1.000 € beträgt die Bruttorendite 10 %. Fallen zusätzlich 200 € Kosten an, ergibt die Renditeberechnung eine Nettorendite von 8 %:

Bruttorendite = (1.000 € / 10.000 €) × 100 = 10 %

Nettorendite = ((1.000 € − 200 €) / 10.000 €) × 100 = 8 %

Die Nettorendite bildet den Anlageerfolg realistischer ab, weil sie beispielsweise Ordergebühren, Depotkosten und Steuern einbezieht. Bei Immobilien werden für die Nettomietrendite zusätzlich Kaufnebenkosten sowie laufende, nicht umlegbare Kosten berücksichtigt.